Νέο Εξοικονομώ 2021

Το νέο πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021 έχει και κάποια καινούρια κριτήρια σχετικά με την επιλεξιμότητα της αίτησης μιας και πλέον η έμφαση δίνεται στην παλαιότητα του οικήματος και στην ενεργειακή αναβάθμιση που θα γίνει μετά τις παρεμβάσεις και όχι στο πόσο γρήγορα θα γίνει η αίτηση.

Συνοπτικά το πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021 έχει τα εξής βασικά χαρακτηριστικά, που το διαφοροποιούν από τα προηγούμενα προγράμματα:

• Έχει συνολικό προϋπολογισμό €632 εκατομμύρια.
• Η μέση εκτιμώμενη επιδότηση θα φτάνει στο 62%.
• Όλες οι αιτήσεις που θα κατατεθούν θα αξιολογούνται και ανάλογα θα δίνεται το ποσοστό της επιδότησης. Δεν θα υπάρχει δηλαδή χρονική προτεραιότητα για τις αιτήσεις.
• Θα υπάρχει μια λίστα επιλαχόντων, έτσι ώστε να αυξηθούν αυτοί που θα ωφεληθούν από το πρόγραμμα.
• Στοχεύει στο να αναβαθμίσει ενεργειακά τουλάχιστον 105.000 νοικοκυριά μέχρι το 2025.
• Στοχεύει στη μείωση της κατανάλωσης συμβατικών καυσίμων και των ενεργειακών αναγκών.
• Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις θα πρέπει να υλοποιηθούν εντός 12 μηνών, ενώ το 30% αυτών θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός των πρώτων 6 μηνών.
• Οι αιτήσεις θα γίνονται ηλεκτρονικά, για έναν μήνα από την ημερομήνια έναρξης του προγράμματος και ταυτόχρονα για όλη την επικράτεια.
• Έχει 2 κατηγορίες αιτήσεων: για μεμονωμένα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες και για πολυκατοικίες.
• Κάθε δικαιούχος θα μπορεί να κάνει μία αίτηση με εξαίρεση την περίπτωση που συμμετέχει σε αίτηση πολυκατοικίας και ισχύουν διαφορετικά όρια.
• Τα κονδύλια θα διατεθούν ανά νομό και όχι ανά περιφέρεια, όπως έγινε στο Εξοικονομώ – Αυτονομώ το 2020.
• Τα ευάλωτα νοικοκυριά θα υπάγονται σε ξεχωριστή κατηγορία και με ξεχωριστό προϋπολογισμό €100 εκατομύρια.
• Η ενεργειακή αναβάθμιση και η παλαιότητα του οικήματος θα έχουν μεγαλύτερο συντελεστή βαρύτητας στην αξιολόγηση της αίτησης.

Στις 13 Δεκεμβρίου του 2021 ανοίγει η πλατφόρμα για να κάνεις την αίτησή αν η αίτηση αφορά μεμονωμένο διαμέρισμα ή μονοκατοικία. Αν αφορά πολυκατοικία, τότε οι αιτήσεις ξεκινάνε την τρίτη εργάσιμη μέρα μετά το τέλος υποβολής των αιτήσεων για μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα.

Δείτε τη σελίδα του νέου Εξοικονομώ 2021 ΕΔΩ

Ωφελούμενοι – Κίνητρα

Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα σε επιλέξιμη κατοικία.

Το εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) του αιτούντα θα πρέπει να υφίσταται κατά το έτος αναφοράς του Προγράμματος (φορολογικό έτος 2020) όπως και κατά την υποβολή της αίτησης. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκυρίων) σε επιλέξιμη κατοικία: αν η κύρια χρήση της υπό αίτηση κατοικίας γίνεται από έναν εκ των συγκυρίων, δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει μόνον ο συγκύριος που την ιδιοκατοικεί. Αν η κύρια χρήση της υπό αίτηση κατοικίας αφορά σε έτερο πρόσωπο μη συγκύριο (δωρεάν παραχώρηση / ενοικίαση), δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει οποιοσδήποτε εκ των συγκυρίων με εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας (όχι ψιλή κυριότητα).

Δεν είναι επιλέξιμες κατοικίες με χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Στα πλαίσια του Προγράμματος υπάρχουν δύο (2) διακριτοί τύποι αιτήσεων:

ι.  Αίτηση Μεμονωμένου διαμερίσματος ή Μονοκατοικίας,

ιι. Αίτηση Πολυκατοικίας (συμπεριλαμβανομένων των αιτήσεων των διαμερισμάτων ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία)

Για αιτήσεις μεμονωμένων διαμερισμάτων, μονοκατοικιών και διαμερισμάτων ως μέρος αίτησης σε Πολυκατοικία, το μέγιστο ποσοστό επιχορήγησης ορίζεται ως εξής:

Πίνακας 2.2.2 Επιχορήγηση

Ατομικό Εισόδημα (€)		Οικογενειακό Εισόδημα (€)	Ποσοστό Επιχορήγησης
			Ιδιοκατοίκηση από τον αιτούντα	Δωρεάν Παραχώρηση σε έτερο Πρόσωπο / Ενοικίαση
1	≤5.000	≤10.000	75%	65%
2	>5.000 – 10.000	>10.000 – 20.000	70%	60%
3	>10.000 – 20.000	>20.000 – 30.000	55%	45%
4	>20.000 – 30.000	>30.000 – 40.000	45%	40%
5	>30.000	>40.000	40%	40%

Κατοικίες που Επιδοτούνται

Στα πλαίσια του Προγράμματος υπάρχουν δύο (2) διακριτοί τύποι αιτήσεων:

ι.  Αίτηση Μεμονωμένου διαμερίσματος ή Μονοκατοικίας,

ιι.Αίτηση Πολυκατοικίας (συμπεριλαμβανομένων των αιτήσεων των διαμερισμάτων ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία)

Επισημαίνεται ότι σε καμία περίπτωση δεν είναι επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες του κτηρίου που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτηρίου).

Μία κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις:

• Υφίσταται νόμιμα.
• Δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.
• Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.
• Έχει καταταχθεί βάσει του Πρώτου Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.

Επισημαίνεται ότι, λόγω των ηλεκτρονικών διασταυρώσεων των στοιχείων κατοικίας που καταχωρούνται στην αίτηση με τα αντίστοιχα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στην φορολογική αρχή, είναι απαραίτητο στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του ενοίκου (Ε1), εάν υπάρχει μίσθωση/δωρεάν παραχώρηση της κύριας κατοικίας και στην αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας (Ε2), καθώς και στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) να εμπεριέχεται πλήρως και ορθά ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος του ακινήτου.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Το ΠΕΑ που θα πρέπει να έχει εκδοθεί αφορά το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ ΠΕΑ), θα πρέπει να έχει βγει πριν την υποβολή της αίτησης και είναι απαραίτητο για να την οριστικοποιήσεις. Εδώ θα πρέπει να σημειώσουμε ότι γίνονται δεκτά και ΠΕΑ που εκδόθηκαν και μετά τις 27/11/2017 αλλά και αυτά που εκδόθηκαν πριν τις 1/2/2020.

Μέγιστος προϋπολογισμός παρεμβάσεων ανά αίτηση και επιπλέον επιδοτήσεις

Ο μέγιστος προϋπολογισμός  παρεμβάσεων για κάθε αίτηση δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερος από:

• €28.000 για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα/διαμέρισμα ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία
• το γινόμενο του 200 € επί την επιφάνεια κυρίων χώρων (όπως προκύπτει
  από το έντυπο Ε9)
• το γινόμενο του 1,0 € επί το σύνολο της εκτιμώμενης ετήσιας εξοικονόμησης
  πρωτογενούς ενέργειας (kWh)

Σημείωση: Τα €28.000 είναι το ανώτατο πλαφόν σε κάθε περίπτωση και λαμβάνεται υπόψιν όποιο από τα δύο γινόμενα είναι μικρότερο.

Ενώ οι ενέργειες που επιδοτούνται επιπλέον από το πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021 είναι οι:

• Α’ ΠΕΑ
• Β΄ΠΕΑ
• Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας
• Σύμβουλος έργου
• Άδεια / Μελέτη

Κριτήρια Αξιολόγησης

Τα κριτήρια καθώς και ο αντίστοιχος συντελεστής βαρύτητάς τους αναγράφονται στον ακόλουθο πίνακα.

Α/ Α	Κριτήριο	Βαρύτητα Συντελεστών	Ανώτατο βαθμολογούμενο όριο κριτηρίου	Κατώτατο βαθμολογούμενο όριο κριτηρίου
K1	Ανηγμένο κόστος εξοικονόμησης ενέργειας	50%	0,200	1,000
K2	Εισόδημα (€)/μέλος οικογένειας	14%	1.000(€)/άτομο οικογένειας	30.000(€)/άτομο οικογένειας
K3	Βαθμοημέρες	7%	1,4069	0,2180
K4	Ενεργειακή κλάση. βάσει Α’ ΠΕΑ	5%	Η	Γ
K5	Παλαιότητα κατασκευής	3%	Προ του 1955	2011
K6	ΑμεΑ	7%	σταθερό
K7	Μονογονεϊκή Οικογένεια	7%	σταθερό
K8	Πολύτεκνοι	7%	σταθερό
Μέγιστο ποσοστό βαρύτητας συντελεστών		100%

Ποιοι έχουν προτεραιότητα στο νέο πρόγραμμα;

Σε αυτό το πρόγραμμα καταργείται η προτεραιότητα που ίσχυε στο προηγούμενο και διαμορφώνεται πλέον με βάση συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ως εξής και με φθίνουσα σειρά:

1. ΑμεΑ
2. Μονογονεϊκές οικογένειες, μακροχρόνια άνεργοι και πολύτεκνοι
3. Νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα
4. Παλιά κτίρια με χαμηλή ενεργειακή κλάση και βρίσκονται σε περιοχές με μεγάλες ανάγκες θέρμανσης

Μετά από αυτή την αξιολόγηση, λαμβάνονται υπόψιν τα κριτήρια αξιολόγησης και οι αντίστοιχοι συντελεστές βαρύτητας έτσι ώστε να βγει το τελικό πόσο επιδότησης που θα δοθεί σε κάθε αίτηση.

Επιλέξιμες Δαπάνες

Ως ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας δαπανών ορίζεται η 01/02/2020  βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2021/241 για τη θέσπιση του μηχανισμού ανάκαμψης και ανθεκτικότητας. Δεν είναι επιλέξιμα έργα τα οποία, βάσει των προσκομιζόμενων παραστατικών δαπάνης, έχουν ολοκληρωθεί ως προς το φυσικό αντικείμενο ή έχουν εκτελεστεί πλήρως μέχρι και την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.

Μόνον οι παρεμβάσεις που ολοκληρώνονται μετά την έκδοση του Α’ ΠΕΑ μπορούν να θεωρηθούν επιλέξιμες για το Πρόγραμμα και σε κάθε περίπτωση οι δαπάνες θα πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί από την 01/02/2020 (ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας) και μετά.

Διευκρινίζεται ότι, στα πλαίσια των απαιτήσεων του Προγράμματος γίνονται δεκτά ΠΕΑ, που έχουν εκδοθεί  μετά την 27.11.2017 (ημερομηνία ενεργοποίησης του πληροφοριακού συστήματος έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης βάσει του ΚΕνΑΚ που έχει εγκριθεί με την απόφαση ΔΕΠΕΑ/οικ. 178581/30.06.2017, ΦΕΚ Β’ 2367/12.07.2017), και προ τις 01/02/2020, καθώς και μελέτες και Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας που έχουν εκδοθεί προ τις 01/02/2020, η δαπάνη τους όμως δεν είναι επιλέξιμη από το Πρόγραμμα.

Οι παρεμβάσεις, που υποβάλλονται με την αίτηση για υπαγωγή στο Πρόγραμμα, προκύπτουν βάσει των συστάσεων του Ενεργειακού Επιθεωρητή και αφορούν αποκλειστικά στις ακόλουθες κατηγορίες επιλέξιμων παρεμβάσεων:

1.Αντικατάσταση κουφωμάτων

2.Τοποθέτηση/ αναβάθμιση θερμομόνωσης

3.Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ ψύξης

4.Σύστημα ZNX με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)

5.Λοιπές Παρεμβάσεις Εξοικονόμησης (smart home, αναβάθμιση φωτισμού).

Σημαντικές ημερομηνίες

• Έχεις 50 ημέρες από τη στιγμή της έναρξης του προγράμματος προκειμένου να υποβάλεις την αίτησή σου.
• Η ημερομηνία έναρξης για την επιλεξιμότητα δαπανών είναι η 01/02/2020.
• Οι όποιες παρεμβάσεις κριθούν επιλέξιμες θα πρέπει να υλοποιηθούν εντός 12 μηνών από την απόφαση υπαγωγής.
• Εντός των πρώτων 6 μηνών από την υπαγωγή της αίτησης θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί τουλάχιστον το 25% του επιλέξιμου προϋπολογισμού.
• Θα έχεις 60 ημέρες να υποβάλεις την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου μόνο για τις καταρχήν επιλέξιμες αιτήσεις.
• Σε περίπτωση που θέλεις να πάρεις δάνειο,έχεις 120 ημέρες για την έναρξη και την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Για την υπογραφή της δανειακής σύμβασης θα έχεις 90 ημέρες από την απόφαση υπαγωγής τπυ έργου.
• Έχεις έναν χρόνο από την υπαγωγή της αίτησης, δηλαδή 365 ημέρες, προκειμένου να ολοκληρώσεις το σύνολο του έργου.
• Αν θέλεις να υποβάλεις ένσταση έχεις προθεσμία 10 ημέρες από τη δημοσίευση των Προσωρινών Πινάκων Επιλέξιμων, Επιλαχουσών και Απορριπτέων αιτήσεων.

Με σκοπό την υποβολή σας στο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών «ΝΕΟ
ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2021» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας θα χρειαστούμε τα
ακόλουθα δικαιολογητικά:

• Αστυνομική Ταυτότητα ιδιοκτητών
• Να γνωρίζεται τους κωδικούς taxisnet
• Συμβόλαιο ιδιοκτησίας – Κτηματολογικό Πιστοποιητικό
• Φορολογικά στοιχεία (Εκκαθαριστικό σημείωμα,E1,E2,E3,Ε9)
• Οικοδομική άδεια
• Σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, το φύλο ένταξης σε
νόμο νομιμοποίησης
• Τοπογραφικό σχέδιο
• Κάτοψη κατοικίας
• Όψεις κατοικίας
• Φωτοαντίγραφο λογαριασμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος
• Φύλλο συντήρησης λέβητα
• Λογαριασμός κοινοχρήστων ( στην περίπτωση μεμονωμένου διαμερίσματος )
• Σε περίπτωση όπου βρίσκεστε σε κάποια ειδική κατηγορία
α) Α.Μ.Ε.Α.
β) Πολύτεκνοι
γ) Μονογονεϊκή Οικογένεια
Να μας προσκομίσετε το αντίστοιχο πρόσφατο Πιστοποιητικό έγγραφο.

Νέο Εξοικονομώ 2021 για πολυκατοικίες: τι ισχύει

Όπως και πέρσι έτσι και φέτος, το πρόγραμμα προβλέπει αιτήσεις πολυκατοικιών με τη συμμετοχή μεμονωμένων διαμερισμάτων. Την αίτηση υποβάλλει ο εκπρόσωπος (φυσικό πρόσωπο) των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, όπως αποφασίστηκε σε Γενική Συνέλευση.
Πάμε να δούμε πού θα πρέπει να βάλεις τικ για να πάρει η πολυκατοικία σου την επιδότηση:

• Πριν από την υποβολή της αίτησης θα πρέπει η πολυκατοικία να διαθέτει ΑΦΜ.
• Αν κάποιος ιδιοκτήτης διαμερίσματος επιθυμεί να συμμετάσχει σε αυτήν την αίτηση θα πρέπει να ελέγξει ότι πληροί τις προϋποθέσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα.
• Στην αίτηση δεν μπορούν να συμμετάσχουν επαγγελματικοί χώροι της πολυκατοικίας.
• Για να υποβληθεί αίτηση θα πρέπει όλοι οι συνιδιοκτήτες να συμμετέχουν στις κοινόχρηστες παρεβάσεις ακόμη και αν δεν έχουν υποβάλει ατομική αίτηση.
• Θα πρέπει να έχει εκδοθεί Α’ ΠΕΑ που αφορά το συνολο το κτίριο όπως επίσης και το Β’ ΠΕΑ.
• Όλοι οι συνιδιοκτήτες θα πρέπει να συνεργαστούν με την ίδια τράπεζα και τον ίδιο σύμβουλο.